Theo ông trùm bất động sản và chuyên gia tài chính Preston Seo, có ba con số mà mọi cá nhân phải theo dõi nếu họ muốn xây dựng tài sản và trở thành triệu phú.
Đọc Tiếp: Đây là lý do tại sao bạn luôn muốn biết giá trị tài sản ròng của mình, theo một chuyên gia tài chính
Khám Phá Thêm: 6 Xe Hybrid Nên Tránh Trong Thời Kỳ Nghỉ Hưu
"Sự khác biệt giữa những người gặp khó khăn với tiền bạc và những người xây dựng sự giàu có thực sự không phải là họ kiếm được bao nhiêu; mà là những gì họ theo dõi," Seo nói trong một tập của series YouTube nổi tiếng của ông, "Chương trình Đầu tư Di sản." Seo đã phân tích ba con số này mà ông cho rằng có thể cung cấp một lộ trình cho sự tự do tài chính.
Tài sản ròng
Giá trị ròng của Seo giống như bảng điểm tài chính của một người, và nó có thể dễ dàng được tính toán bằng cách trừ đi các khoản nợ từ tài sản.
Mặc dù nghe có vẻ đơn giản, hầu hết mọi người không theo dõi tài sản ròng của họ một cách nhất quán, điều mà theo Seo, nên được thực hiện mỗi tháng một lần. Do đó, họ không có ý tưởng liệu họ đang thực sự tiến lên hay lùi lại. Cuối cùng, thu nhập cao không nhất thiết phải tương đương với tài sản ròng cao. Các cá nhân nên theo dõi con số này một cách nhất quán để đảm bảo nó đang tăng lên.
Xem ngay: Chìa khóa số 1 để tạo dựng tài sản, theo Wahei Takeda, ‘Warren Buffett của Nhật Bản’
Lãi suất tiết kiệm
Tiếp theo, Seo đã nhấn mạnh tỷ lệ tiết kiệm với công thức sau: "Tỷ lệ tiết kiệm = (thu nhập – chi phí) ÷ thu nhập x 100."
Tỷ lệ tiết kiệm của bạn cho thấy bạn thực sự giữ lại bao nhiêu thu nhập sau khi đã thanh toán tất cả các khoản chi phí khác và nêu bật một số sự thật về hành vi tài chính của bạn. Có một khoản tiền tốt nào còn lại, hay bạn đang chi tiêu gần như toàn bộ số tiền bạn kiếm được?
Việc theo dõi giá trị tài sản ròng của bạn là một bước đầu tiên tuyệt vời, nhưng nó có ý nghĩa tương đối ít mà không hiểu các yếu tố chính góp phần vào việc số đó đang có xu hướng như thế nào và tại sao. Seo nói rằng nếu bạn không theo dõi tỷ lệ tiết kiệm của mình, bạn sẽ không biết mất bao lâu để đạt được tự do tài chính.
Số Tự Do Của Bạn
Nói về tự do tài chính, Seo đã định nghĩa số tự do là "số tiền bạn cần kiếm được để không bao giờ phải làm việc nữa." Ông khuyên nên theo dõi số này bằng công thức sau: "Số tự do của bạn = (chi phí hàng tháng x 12) x 25."
Nói cách khác, chi phí ước tính cho việc nghỉ hưu trong 25 năm. Vì vậy, nếu ai đó có chi phí hàng tháng là 5.000 đô la, họ sẽ cần 1,5 triệu đô la được đầu tư để nghỉ hưu.
Số này dựa trên quy tắc 4%, quy tắc này nói rằng nếu các người nghỉ hưu rút 4% từ danh mục đầu tư của họ mỗi năm, tiền của họ sẽ đủ cho suốt thời gian nghỉ hưu ( ngay cả khi lạm phát được tính đến ).
"Ý tưởng ở đây là miễn là các khoản đầu tư của bạn kiếm được ít nhất 4% trung bình mỗi năm, tiền của bạn sẽ tồn tại mãi mãi," Seo giải thích.
Câu chuyện tiếp tục## Một chuyên gia tài chính khác nghĩ gì?
Jason Hester, đối tác quản lý tại Balefire, tôn trọng sự rõ ràng trong bảng điều khiển ba số của Seo. "Hầu hết các hộ gia đình đều chững lại vì họ bị ngập trong sự phức tạp và cuối cùng không theo dõi được gì cả," Hester nói.
Ông cẩn thận chỉ ra rằng, tuy nhiên, một bảng điều khiển không hữu ích nếu chỉ có nó — mà, thay vào đó, khi nó được kết nối với một kế hoạch hành động. Kế hoạch hành động cá nhân hóa này có thể bao gồm việc làm rõ số tiền nào là "đủ" để nghỉ hưu, kết hợp các dự án phụ để gia tăng thu nhập, đa dạng hóa danh mục đầu tư của bạn và/hoặc thiết lập các phương pháp trách nhiệm.
Cuối cùng, không có con đường nào đảm bảo cho bất cứ điều gì và mục tiêu cũng như hoàn cảnh của mỗi người là khác nhau rất nhiều.
Nhiều hơn từ GOBankingRates
6 sản phẩm của Costco có nhiều phàn nàn nhất từ khách hàng
Đây là thế hệ tiết kiệm nhất (Gợi ý: Không phải là thế hệ bùng nổ)
Đây là mức lương tối thiểu cần thiết để được xem là tầng lớp thượng lưu vào năm 2025
Warren Buffett: 10 Điều Người Nghèo Lãng Phí Tiền
Bài viết này ban đầu xuất hiện trên GOBankingRates.com: Bạn muốn trở thành triệu phú? Hãy chú ý đến 3 con số này, theo chuyên gia tài chính Preston Seo
Xem bình luận
Xem bản gốc
Trang này có thể chứa nội dung của bên thứ ba, được cung cấp chỉ nhằm mục đích thông tin (không phải là tuyên bố/bảo đảm) và không được coi là sự chứng thực cho quan điểm của Gate hoặc là lời khuyên về tài chính hoặc chuyên môn. Xem Tuyên bố từ chối trách nhiệm để biết chi tiết.
Muốn Trở Thành Triệu Phú? Hãy Chú Ý Đến 3 Số Này, Theo Chuyên Gia Tài Chính Preston Seo
Theo ông trùm bất động sản và chuyên gia tài chính Preston Seo, có ba con số mà mọi cá nhân phải theo dõi nếu họ muốn xây dựng tài sản và trở thành triệu phú.
Đọc Tiếp: Đây là lý do tại sao bạn luôn muốn biết giá trị tài sản ròng của mình, theo một chuyên gia tài chính
Khám Phá Thêm: 6 Xe Hybrid Nên Tránh Trong Thời Kỳ Nghỉ Hưu
"Sự khác biệt giữa những người gặp khó khăn với tiền bạc và những người xây dựng sự giàu có thực sự không phải là họ kiếm được bao nhiêu; mà là những gì họ theo dõi," Seo nói trong một tập của series YouTube nổi tiếng của ông, "Chương trình Đầu tư Di sản." Seo đã phân tích ba con số này mà ông cho rằng có thể cung cấp một lộ trình cho sự tự do tài chính.
Tài sản ròng
Giá trị ròng của Seo giống như bảng điểm tài chính của một người, và nó có thể dễ dàng được tính toán bằng cách trừ đi các khoản nợ từ tài sản.
Mặc dù nghe có vẻ đơn giản, hầu hết mọi người không theo dõi tài sản ròng của họ một cách nhất quán, điều mà theo Seo, nên được thực hiện mỗi tháng một lần. Do đó, họ không có ý tưởng liệu họ đang thực sự tiến lên hay lùi lại. Cuối cùng, thu nhập cao không nhất thiết phải tương đương với tài sản ròng cao. Các cá nhân nên theo dõi con số này một cách nhất quán để đảm bảo nó đang tăng lên.
Xem ngay: Chìa khóa số 1 để tạo dựng tài sản, theo Wahei Takeda, ‘Warren Buffett của Nhật Bản’
Lãi suất tiết kiệm
Tiếp theo, Seo đã nhấn mạnh tỷ lệ tiết kiệm với công thức sau: "Tỷ lệ tiết kiệm = (thu nhập – chi phí) ÷ thu nhập x 100."
Tỷ lệ tiết kiệm của bạn cho thấy bạn thực sự giữ lại bao nhiêu thu nhập sau khi đã thanh toán tất cả các khoản chi phí khác và nêu bật một số sự thật về hành vi tài chính của bạn. Có một khoản tiền tốt nào còn lại, hay bạn đang chi tiêu gần như toàn bộ số tiền bạn kiếm được?
Việc theo dõi giá trị tài sản ròng của bạn là một bước đầu tiên tuyệt vời, nhưng nó có ý nghĩa tương đối ít mà không hiểu các yếu tố chính góp phần vào việc số đó đang có xu hướng như thế nào và tại sao. Seo nói rằng nếu bạn không theo dõi tỷ lệ tiết kiệm của mình, bạn sẽ không biết mất bao lâu để đạt được tự do tài chính.
Số Tự Do Của Bạn
Nói về tự do tài chính, Seo đã định nghĩa số tự do là "số tiền bạn cần kiếm được để không bao giờ phải làm việc nữa." Ông khuyên nên theo dõi số này bằng công thức sau: "Số tự do của bạn = (chi phí hàng tháng x 12) x 25."
Nói cách khác, chi phí ước tính cho việc nghỉ hưu trong 25 năm. Vì vậy, nếu ai đó có chi phí hàng tháng là 5.000 đô la, họ sẽ cần 1,5 triệu đô la được đầu tư để nghỉ hưu.
Số này dựa trên quy tắc 4%, quy tắc này nói rằng nếu các người nghỉ hưu rút 4% từ danh mục đầu tư của họ mỗi năm, tiền của họ sẽ đủ cho suốt thời gian nghỉ hưu ( ngay cả khi lạm phát được tính đến ).
"Ý tưởng ở đây là miễn là các khoản đầu tư của bạn kiếm được ít nhất 4% trung bình mỗi năm, tiền của bạn sẽ tồn tại mãi mãi," Seo giải thích.
Câu chuyện tiếp tục## Một chuyên gia tài chính khác nghĩ gì?
Jason Hester, đối tác quản lý tại Balefire, tôn trọng sự rõ ràng trong bảng điều khiển ba số của Seo. "Hầu hết các hộ gia đình đều chững lại vì họ bị ngập trong sự phức tạp và cuối cùng không theo dõi được gì cả," Hester nói.
Ông cẩn thận chỉ ra rằng, tuy nhiên, một bảng điều khiển không hữu ích nếu chỉ có nó — mà, thay vào đó, khi nó được kết nối với một kế hoạch hành động. Kế hoạch hành động cá nhân hóa này có thể bao gồm việc làm rõ số tiền nào là "đủ" để nghỉ hưu, kết hợp các dự án phụ để gia tăng thu nhập, đa dạng hóa danh mục đầu tư của bạn và/hoặc thiết lập các phương pháp trách nhiệm.
Cuối cùng, không có con đường nào đảm bảo cho bất cứ điều gì và mục tiêu cũng như hoàn cảnh của mỗi người là khác nhau rất nhiều.
Nhiều hơn từ GOBankingRates
Bài viết này ban đầu xuất hiện trên GOBankingRates.com: Bạn muốn trở thành triệu phú? Hãy chú ý đến 3 con số này, theo chuyên gia tài chính Preston Seo
Xem bình luận