ABD hükümeti Bitcoin'i konut kredisi değerlendirme sistemine dahil etmeyi düşünüyor, özel piyasa milyar seviyesinde finansman denemeleri yapıyor.
Son günlerde, ABD Federal Konut Finansmanı İdaresi (FHFA) direktörü, iki büyük mortgage kurumundan Bitcoin gibi kripto paraların ipotek değerlendirme sistemine dahil edilmesini araştırmalarını istediğini belirtti. Bu haber piyasalarda ilgi uyandırdı, Bitcoin fiyatı %2.2 artarak 107,000 doları aştı ve piyasa payı %66'ya yükseldi.
Dikkate değer bir nokta, mevcut FHFA başkanının Mart 2025'te göreve başlayacağıdır; kendisi Amerika'nın tanınmış konut inşaatı ailelerinden birinin üyesidir. Önceki başkandan farklı olarak, 2019'dan bu yana kripto para birimlerini açıkça desteklemekte ve dijital varlıkların benimsenmesi ile politika açıklığı için kişisel etkisini kullanmaktadır. Mali açıklamalara göre, kendisi kişisel olarak büyük miktarda Bitcoin ve Solana tutmakta ve Amerika'daki Bitcoin madencilik şirketleri ile GameStop gibi hisse senetlerine yatırım yapmaktadır.
Bu iki kurum, ABD ipotek piyasasında kritik bir rol oynamak üzere incelenmeleri talep edilmiştir. Bunlar, doğrudan konut alıcılarına kredi veren bankalar değildir; aksine, ikincil ipotek piyasasında önemli bir rol oynamakta, sürekli alım yaparak piyasa likiditesini sağlamaktadır. 2025 yılı itibarıyla bu iki kurum, ipotek piyasasının yaklaşık %70'ini desteklemektedir.
FHFA, 2008 yılında ABD konut piyasasının çöküşünden sonra kurulmuştur ve ipotek finansal sisteminin güvenliğini ve likiditesini artırmayı amaçlamaktadır. Şu anda kripto varlıkların denetimi hala erken aşamalarda olsa da, bu adım kripto varlıkların ilgili olduğu ve düzenleyici önceliklerin değiştiğini yansıtmaktadır.
Şu anda, ABD borçlularının ipoteklerinde dijital varlık kullanabilmeleri için öncelikle bunları dolara dönüştürmeleri ve en az 60 gün boyunca düzenlenmiş bir ABD bankası hesabına yatırmaları gerekmektedir. FHFA'nın incelemesi, varlık değerleme yöntemlerine odaklanabilir ve kripto para birimlerinin volatilitesine karşı "indirim" mekanizmasının benimsenmesini dikkate alabilir. Ayrıca, varlık tutma geçmişi ve stabilcoinlerin işlenmesi de ilgi odağı olabilir.
Özel piyasada, birçok kuruluş kripto teminatlı mortgage ürünleri sunmuştur. Örneğin, Florida'daki bir kredi veren, borçluların dijital varlıkları teminat olarak göstererek kripto parayı satmadan evin değerinin %100'üne kadar finansman almasına olanak tanımaktadır. 2025 yılı başı itibarıyla, şirket 65 milyon dolardan fazla kripto teminatlı konut kredisi vermiştir.
Başka bir finansal teknoloji şirketi, dijital varlıkları teminat olarak kullanarak 20 milyon dolara kadar kredi sağlayan büyük ölçekli kripto destekli ipotek planını da keşfetti. Ayrıca, kullanıcıların %50 kredi değer oranı ile dolar kredisi almasına izin veren "Bitcoin Tasarruf Hesabı" sunan bir şirket var.
Ancak, bu özel ürünler federal ipotek sisteminin dışında çalıştığından, geleneksel kredilerle aynı likidite ve risk paylaşım avantajlarından yararlanamazlar. Bu nedenle, faiz oranları genellikle daha yüksektir ve kredi verenler genellikle krediyi kendileri tutar veya alternatif yatırımcılarla birlikte finanse eder.
Kripto teminatlı krediler, risk kontrolü zorluklarıyla karşı karşıyadır. Fiyat dalgalanmalarını dengelemek için genellikle aşırı teminat gereklidir, ancak bu tür bir tampon olsa bile, büyük fiyat dalgalanmaları hâlâ sorun yaratabilir.
Eğer FHFA bu politikayı ilerletmeye karar verirse, bu kripto paraların yatırım aracı olmaktan pratik finansal araçlara dönüşümünü simgeleyecektir. Uygulamanın ayrıntıları zaman alacak olsa da, bu yönelim piyasaya güçlü bir sinyal vermiştir: Ana akım finansal sistem kripto varlıklara kapılarını açıyor.
This page may contain third-party content, which is provided for information purposes only (not representations/warranties) and should not be considered as an endorsement of its views by Gate, nor as financial or professional advice. See Disclaimer for details.
Amerika, Bitcoin'i mortgage değerlendirmesine dahil edebilir. BTC, 107.000 doları aşarak yeni bir zirveye ulaştı.
ABD hükümeti Bitcoin'i konut kredisi değerlendirme sistemine dahil etmeyi düşünüyor, özel piyasa milyar seviyesinde finansman denemeleri yapıyor.
Son günlerde, ABD Federal Konut Finansmanı İdaresi (FHFA) direktörü, iki büyük mortgage kurumundan Bitcoin gibi kripto paraların ipotek değerlendirme sistemine dahil edilmesini araştırmalarını istediğini belirtti. Bu haber piyasalarda ilgi uyandırdı, Bitcoin fiyatı %2.2 artarak 107,000 doları aştı ve piyasa payı %66'ya yükseldi.
Dikkate değer bir nokta, mevcut FHFA başkanının Mart 2025'te göreve başlayacağıdır; kendisi Amerika'nın tanınmış konut inşaatı ailelerinden birinin üyesidir. Önceki başkandan farklı olarak, 2019'dan bu yana kripto para birimlerini açıkça desteklemekte ve dijital varlıkların benimsenmesi ile politika açıklığı için kişisel etkisini kullanmaktadır. Mali açıklamalara göre, kendisi kişisel olarak büyük miktarda Bitcoin ve Solana tutmakta ve Amerika'daki Bitcoin madencilik şirketleri ile GameStop gibi hisse senetlerine yatırım yapmaktadır.
Bu iki kurum, ABD ipotek piyasasında kritik bir rol oynamak üzere incelenmeleri talep edilmiştir. Bunlar, doğrudan konut alıcılarına kredi veren bankalar değildir; aksine, ikincil ipotek piyasasında önemli bir rol oynamakta, sürekli alım yaparak piyasa likiditesini sağlamaktadır. 2025 yılı itibarıyla bu iki kurum, ipotek piyasasının yaklaşık %70'ini desteklemektedir.
FHFA, 2008 yılında ABD konut piyasasının çöküşünden sonra kurulmuştur ve ipotek finansal sisteminin güvenliğini ve likiditesini artırmayı amaçlamaktadır. Şu anda kripto varlıkların denetimi hala erken aşamalarda olsa da, bu adım kripto varlıkların ilgili olduğu ve düzenleyici önceliklerin değiştiğini yansıtmaktadır.
Şu anda, ABD borçlularının ipoteklerinde dijital varlık kullanabilmeleri için öncelikle bunları dolara dönüştürmeleri ve en az 60 gün boyunca düzenlenmiş bir ABD bankası hesabına yatırmaları gerekmektedir. FHFA'nın incelemesi, varlık değerleme yöntemlerine odaklanabilir ve kripto para birimlerinin volatilitesine karşı "indirim" mekanizmasının benimsenmesini dikkate alabilir. Ayrıca, varlık tutma geçmişi ve stabilcoinlerin işlenmesi de ilgi odağı olabilir.
Özel piyasada, birçok kuruluş kripto teminatlı mortgage ürünleri sunmuştur. Örneğin, Florida'daki bir kredi veren, borçluların dijital varlıkları teminat olarak göstererek kripto parayı satmadan evin değerinin %100'üne kadar finansman almasına olanak tanımaktadır. 2025 yılı başı itibarıyla, şirket 65 milyon dolardan fazla kripto teminatlı konut kredisi vermiştir.
Başka bir finansal teknoloji şirketi, dijital varlıkları teminat olarak kullanarak 20 milyon dolara kadar kredi sağlayan büyük ölçekli kripto destekli ipotek planını da keşfetti. Ayrıca, kullanıcıların %50 kredi değer oranı ile dolar kredisi almasına izin veren "Bitcoin Tasarruf Hesabı" sunan bir şirket var.
Ancak, bu özel ürünler federal ipotek sisteminin dışında çalıştığından, geleneksel kredilerle aynı likidite ve risk paylaşım avantajlarından yararlanamazlar. Bu nedenle, faiz oranları genellikle daha yüksektir ve kredi verenler genellikle krediyi kendileri tutar veya alternatif yatırımcılarla birlikte finanse eder.
Kripto teminatlı krediler, risk kontrolü zorluklarıyla karşı karşıyadır. Fiyat dalgalanmalarını dengelemek için genellikle aşırı teminat gereklidir, ancak bu tür bir tampon olsa bile, büyük fiyat dalgalanmaları hâlâ sorun yaratabilir.
Eğer FHFA bu politikayı ilerletmeye karar verirse, bu kripto paraların yatırım aracı olmaktan pratik finansal araçlara dönüşümünü simgeleyecektir. Uygulamanın ayrıntıları zaman alacak olsa da, bu yönelim piyasaya güçlü bir sinyal vermiştir: Ana akım finansal sistem kripto varlıklara kapılarını açıyor.